Aandachtspunten kwaliteitsborging

Formuleer steeds waarom u voor een bepaalde verwijderingsmethodiek kiest. Dit moet helder en leesbaar zijn voor de particulier of een leek.

Lees hier meer. 

Beperkingsfiches geven aan dat een TCR, ruimte, constructie of een bepaalde zone in het inspectiegebied niet geïnspecteerd kon worden.

Lees hier meer.

Formuleer en kies steeds maatregelen op maat van de toepassing en de vastgestelde situatie. Kiezen voor maatregelen die niet van toepassing zijn of die niet voldoende streng zijn leidt tot een non-conformiteitvaststelling van categorie III.

Hieronder leest u een aantal vaak gemaakte fouten (niet-limitatieve lijst):

• De maatregel moet coherent zijn met de berekende actie.
  Vb: Voor een beschadigde leidingisolatie met hoog risico en actie “Dringend verwijderen” mag niet gekozen worden voor volgende maatregel: Zorg voor een veilig beheer. Vermijd het beschadigen van de asbesttoepassing. Controleer de toestand jaarlijks op wijzigingen.
• Hou rekening met de bereikbaarheid van het materiaal.
  Vb: Bij een toepassing die eenvoudig bereikbaar is kan niet voor volgende maatregel gekozen worden: Zorg voor een veilig beheer en verwijder deze asbesttoepassing wanneer het bij werken eenvoudig bereikbaar wordt. Controleer de toestand jaarlijks op wijzigingen.
• Voor asbestverdachte vezelcementen gevel- en dakbekleding dient volgende maatregel standaard aangevinkt te worden: Hemelwater dat afspoelt van asbestcement daken of gevels kan asbestdeetjes bevatten. Gebruik het enkel voor gesloten circuits (bv. Spoelen toiletten). Reinig na het vervangen van het dak of de gevel de dakgoten en regenwaterput of – ton om asbesthoudend sediment of slib te verwijderen.
• Voor toepassingen met een hoog risico moeten de juiste maatregelen aangevinkt worden om de gebruiker van het attest voldoende te informeren. Voor beschadigde leidingisolatie kiest u bijvoorbeeld minstens voor onderstaande maatregelen:
  • Sluit de ruimte luchtdicht af en vermijd het betreden van de ruimte.
  • Scherm in afwachting van verwijdering de asbesttoepassing af van luchtstromingen en verstoring: bijvoorbeeld door het te verpakken, te fixeren, af te dekken, signalisatie - afbakening aan te brengen, ....
  • Verwijder deze toepassing zo snel mogelijk. Volg de toestand goed op.

Het belang van duidelijke constructieplannen kan niet voldoende benadrukt worden. Toepassingen moeten ondubbelzinnig terug te vinden zijn in de praktijk. Hiervoor zijn accurate annotaties op de plannen onmisbaar.

Vaak voorkomende fouten die leiden tot non-conformiteiten zijn (niet-limitatieve lijst):

• Onduidelijke plannen door overlappende annotaties.
  Tip: Genereer het voorbeeldattest om na te gaan of alle plannen duidelijk leesbaar zijn.
• Monsternamepunten werden niet op de plannen aangeduid.
• De muren waarop pleisterwerk werd vastgesteld tijdens de inspectie werden niet aangeduid, waardoor geen onderscheid kan gemaakt worden tussen valse wanden en pleisterwerk.
• Tekstvak met onvoldoende duiding over de lokalisatie van de besproken toepassing.

Tips en tricks voor leesbare plannen vindt u in de Hulpgids voor ADI’s.

Op de website van COPRO vindt u nog andere nuttige info.

Vul opdrachtformulieren volledig en correct in.

• Procescertificaatnummer correct invullen: ORG-XXX.
• Naam van de eigenaar of gevolmachtigde moet overeenkomen met de handtekening.
• Gegevens eigenaar en/of gevolmachtigde moeten volledig ingevuld worden.
• Essentiële informatie mag niet doorstreept/verwijderd worden uit het opdrachtformulier.
• Opdrachtformulier mag niet ondertekend worden na de inspectiedatum.
• Een digitale handtekening wordt gekenmerkt door een unieke code, gekoppeld aan een unieke gebruiker. Een getypte naam is geen geldige handtekening.
• Vul het bouwjaar in.

In het kader van de GDPR zijn volgende zaken niet toegelaten op foto’s in de databank (fotoreportage) of op het attest:

• Personen en afbeeldingen van personen (familiefoto’s en portretten)
• Huisdieren en nutsdieren
• Persoonlijke materialen (kunst of andere persoonlijke bezittingen)
• Nummerplaten (auto’s, moto’s, speedpedelecs, ...)
• Verwijzingen naar private of publieke bedrijven en organisaties (voertuigen met bedrijfsinformatie, makelaarsborden, reclame en dergelijk meer)

Het vaststellen van bovenstaande overtredingen leiden tot een non-conformiteit van categorie III.

In de algemene info dient de ADI de vloeroppervlakte in te geven. Hiermee wordt verwezen naar de som van de oppervlaktes van elke verdieping van elke TCR. Reken dus niet enkel de bewoonbare oppervlakte, maar tel ook de oppervlakte op van de kelder, bijgebouwen, zolders en dergelijk meer.

Op geopunt.be en cadgis.be staat een tool waarmee de ADI de oppervlakte snel kan berekenen. Meer informatie vindt u in de OVAM-nieuwsbrief 12.

Inschrijven voor de nieuwsbrief van de OVAM kan op volgende website. Hier kan u ook oudere nieuwsbrieven nalezen.

Wanneer u slechts een gedeelte van het hoofdgebouw inspecteert, dan dient u het geïnspecteerde gedeelte duidelijk te beschrijven.

Lees hier meer.

Hoeveelheden van asbestverdachte en niet-asbestverdachte toepassingen moeten zo correct mogelijk ingevuld worden in de databank. Dit is in eerste instantie van belang voor het beleid van de afvalstromen.

Verder ontwikkelde de OVAM een prijsramingstool voor particulieren om een eerste inschatting te kunnen maken van de kostprijs van een asbestverwijdering in hun woning of appartement. Dit geeft ook de mogelijkheid aan potentiële kopers om renovatie- en verwijderingskosten beter in te schatten en het aankoopbodaankoop bod te bepalen.

De ramingstool kan u hier raadplegen.

Meer informatie leest u ook in de OVAM-nieuwsbrief 9.

Een afvalfiche kan op twee verschillende manieren ingeschakeld worden.

Lees hier meer.